中新網3月25日電 據美國中文網援引洛杉磯時報報道,近年來,越來越多的中國人在洛杉磯購房,這極大地促進了洛杉磯房地產市場的發展,同時也推高了房價。
  聖蓋博谷不動產經紀人協會主席Mel Wong表示:“越來越多的人正把中國大陸的錢帶來美國,並安置在了這裡。”
  受到中國人購買力帶動最明顯的地區是聖蓋博谷(San Gabriel Valley),蒙特利爾公園(Monterey Park)已在1970年代成為“第一個郊區唐人街”。賣房者甚至需要瞭解中國風水。
  房地產火熱的趨勢已蔓延到其他地區,包括聖貝納迪諾(San Bernardio),橙縣(Orange counties)和拉斯維加斯,越來越多的華裔居民尋求更大的住房,以接待海外到來的親友。
  根據全國房地產經紀人協會的報告,去年,中國買家在美國的購房量占外籍人員購房總量的12%,而這個數字在2007年是5%。超過三分之二的中國買家使用現金付款。
  這股熱潮短期內不會停止。根據胡潤報告,超過60%的中國人正在離開或打算離開中國(有的只是打算短期離開中國),他們的一號目的地是美國。
  儘管美國房價的起伏令人眼花繚亂,但市場似乎比中國的更穩定。中國人對房地產泡沫的擔憂,已經開始影響中產階級和上流社會人士。
  而對於房屋的大量需求也推高了房價。在右邊為91007的地區,上一季度的房屋成交額中位數為132萬美元,比2007年房地產泡沫時期上漲了30.5%。
  而郵編為91006的地區,房價在7年終上漲了23.7%。加州許多地區的房價都已達到歷史頂峰水平,如Walnut、San Marino和East San Gabriel。  (原標題:中國買家炒熱美加州房產市場 三分之二用現金付款)
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